可疑情况一：

有人在服务区内游荡或借口找人却说不出被访人姓名和详细住址，或接二连三一家家敲业主家门或一个个楼道按业主门铃。

处理方法：

密切注意其举动，必要时劝其离开。

可疑情况二：

发现来者身上带有管制刀具、钳子、螺丝刀、铁棒等工具。

处理方法：

仔细问明其携带工具的用途，如用途不明的，立即向上级领导汇报。

可疑情况三：

外出携带物品繁多，各类贵重物品，又无任何证明。

处理方法：

及时上前询问情况，并查验有关人员的出门手续，待其出具可靠证明后放行。如无任何证明，立即向上级领导汇报。

可疑情况四：

在偏僻、隐蔽处清理皮包或钱包的。

处理方法：

立即设法拦截、询问验证，如属盗窃、抢劫财物的，送交辖区派出所处理。

可疑情况五：

单车、摩托车无牌，有撬损痕迹的，或将未开锁的单车背走或提走的。

处理方法：

当即进行询问，待查明后放行。

可疑情况六：

机动车拿不出行驶证，说不出车牌号，没有停车证的。

处理方法：

立即联系车管岗亭，待查明后放行;若无任何证明，应及时报警。

可疑情况七：

遇到保安员即转身远离或逃跑的人。

处理方法：

设法阻截(用对讲机向巡逻人员通告)，查明原因。

可疑情况八：

低价出售物品与实际价值相差较大的。

处理方法：

上前询问，查明情况后放行。

可疑情况九：

三五成群，没有正当收入来源，大肆挥霍，且住在本小区的。

处理方法：

密切关注，将情况向派出所和上级单位反映。

可疑情况十：

发现天台隔热层、消防栓内或单车棚内等隐蔽地方藏有刀具、钳、铁棒等工具。

处理方法：

不动隐藏工具，采取伏击的方法，关注作案者的行动，发现作案，及时报警或将其扭送至公安机关。

可疑情况十一：

发现可疑包裹或物品。

处理方法：

轻轻走上前，小心查看，如有可疑情况，立即报警。